北京市西城区桦皮厂胡同8号楼项目,是北京市首批以“原拆原建”模式进行更新改造的试点项目。项目位于北京市西城区新街口街道,占地面积374㎡,建筑面积1194㎡,是一栋5层的单体住宅建筑,共20户。
对于建设方而言,改造桦皮厂胡同8号楼这样的老旧住宅,要完成极为繁重的任务。面对核心城区老楼原址改造的诸多挑战,中建海龙科技依托模块化集成建筑技术,将建筑从工地搬进工厂,解决了现场施工难的问题,大幅缩短了建设周期。
作为装配式建筑4.0时代核心建造技术,模块化集成建筑让所有建造模块在工厂内完成预制,现场只需组装,大幅提高了建筑质量和工程速度。项目采用混凝土模块化建筑体系,90%以上工序由产业工人在工厂完成,现场工作量显著降低,施工人数大幅减少,总工期仅3个月。
模块化集成建筑技术不仅节约了时间,而且减少了施工过程中的噪音和粉尘,对于环境保护和居民生活质量的提升起到了积极作用。建造过程中,项目团队一直将绿色、低碳和节能原则放在首位,减少了25%的材料浪费,降低了75%的建筑垃圾总量。
此外,在改造过程中,工程管理的高效和居民需求的紧密结合,确保了改造效果得到居民的高度认可。电梯的添加、室内外的精装修升级,不仅改善了居住条件,更提升了整个社区的面貌,让居民们感受到了满满的幸福感。
可以看出,模块化集成建筑的实施将为更多居民提供舒适、现代化的居住环境,同时也为城市的可持续发展奠定了基础。这种先进建筑技术的推广不仅为北京市解决了老城区更新的难题,也为其他城市提供了可行的参考。
随着首都老旧小区改造工作的深入推进,许多像桦皮厂胡同8号楼这样的老旧住宅正在旧貌换新颜。未来,中建海龙科技将继续践行智能建造发展理念,助力城市更新,为市民打造更宜居的生活环境,有效提升群众居住生活品质。